施永青料首季小陽春持續 全年樓價或跌8%

樓價會先高後低

中原集團主席施永青認為，面對環球眾多不明朗因素，樓價將不會進入大牛市，料樓價會先高後低，全年會跌8%。

施永青料全年樓價跌8%。

施永青指，目前樓市氣氛改善，將吸引買家持續入市，樓價較低位反彈近10%，早前一手樓大減價的情況已經不再出現，料小陽春有望第一季持續。他又建議，政府應考慮針對首置客放鬆住宅按揭成數。

差餉物業估價署數據顯示，10月全港私人住宅樓價指數回升至290.1，按月升0.62%，結束連續跌5個月走勢；按年則跌9.91%。

今年首10個月，樓價累跌6.81%。

以單位類型分類，A、B及C類中小型單位樓價指數按月反彈，最新報291.4點，按月升0.62%，按年跌9.87%，首10個月累跌6.78%；D及E類大型單位樓價指數報265.9點，按月微升0.18%，按年跌7.25%，首10個月累跌5.2%。

租金指數最新報194.9，按月回落0.31%。按年升5.12%。今年首10個月，租金指數累升4.78%。