公屋戶主不滿被收樓提司法覆核　法官下令房委會重新考慮

一家三口於兩年前獲准租用公屋單位後，持單程證的妻兒因兒子患癌而沒有返港，男戶主因工作需要居住於僱主單位，房委會抽查單位時發現沒人居住，下令遷出單位。男戶主上訴失敗後，入稟司法覆核收樓決定。高等法院法官高浩文早前下令臨時禁制房委會收樓，日頒下判詞，要求推翻收樓決定，下令重新考慮。

66歲申請人於2022年起租用白田邨朗田樓的公屋單位，18歲兒子在內地出生及讀書，兩年前患癌並需進行手術，妻子要照顧兒子，承租公屋後未曾訪港，兩人因疫情封關而未能回港。房委會去年調查發現，他們在2022年至2024年沒有居住於公屋單位，男戶主交代僱主要求住在僱主單位看管財物，假期時會回內地探望妻兒，承認甚少回公屋單位過夜，房委會不接納解釋，裁定違反租約，發出遷出通知書，要求交回公屋單位。

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法官考慮到公屋單位的裝修工程受疫情影響、在2023年才完成，戶主的兒子患癌及疫情限制，妻兒才在內地租屋，即使認為公屋是社會寶貴資源，但若房屋上訴審裁小組重新考慮疫情令裝修延期，男戶主已花大部分積蓄為公屋裝修等，或會決定不收樓，因此下令小組重新考慮才決定應否收樓。

房屋局表示，過去兩個年度，房委會合共收回5000個被濫用和違反租約或房屋政策的公屋單位，等同興建如駿洋邨規模的中型屋邨，成效顯著。

另外，單是今年，截至9月底，因被濫用和違反租約或房屋政策而被收回的公屋單位已有約1400個。

房屋局局長何永賢。資料圖片

房屋局局長何永賢書面回覆立法會議員質詢表示，過去兩個年度，因違反《房屋條例》而遭檢控的個案約有389宗，其中344宗被判罪成，7名住戶因而被判監，包括緩刑，當中最高判刑的兩宗個案分別為即時監禁30日及兩星期。

房委會。資料圖片

房委會由去年10月開始接連推出多項有效新措施，當中包括要求住戶由入住開始，每兩年申報一次居住情況及是否擁有香港住宅物業。截至今年10月，需要在首兩輪申報的共約 34萬住戶當中，合共有約4000個住戶因不同原因主動交回或被收回單位。

另外，房屋署於過去一年去信內地不同省市及澳門的機構，並獲確認有16個租戶在申請公屋時瞞報在內地擁有物業。房委會已向有關租戶發出「遷出通知書」。

過去兩個年度，房委會合共收回5000個被濫用和違反租約或房屋政策的公屋單位，等同一個中型屋邨。資料圖片