公屋戶主不滿被收樓提司法覆核　法官下令房委會重新考慮

一家三口於兩年前獲准租用公屋單位後，持單程證的妻兒因兒子患癌而沒有返港，男戶主因工作需要居住於僱主單位，房委會抽查單位時發現沒人居住，下令遷出單位。男戶主上訴失敗後，入稟司法覆核收樓決定。高等法院法官高浩文早前下令臨時禁制房委會收樓，日頒下判詞，要求推翻收樓決定，下令重新考慮。

66歲申請人於2022年起租用白田邨朗田樓的公屋單位，18歲兒子在內地出生及讀書，兩年前患癌並需進行手術，妻子要照顧兒子，承租公屋後未曾訪港，兩人因疫情封關而未能回港。房委會去年調查發現，他們在2022年至2024年沒有居住於公屋單位，男戶主交代僱主要求住在僱主單位看管財物，假期時會回內地探望妻兒，承認甚少回公屋單位過夜，房委會不接納解釋，裁定違反租約，發出遷出通知書，要求交回公屋單位。

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法官考慮到公屋單位的裝修工程受疫情影響、在2023年才完成，戶主的兒子患癌及疫情限制，妻兒才在內地租屋，即使認為公屋是社會寶貴資源，但若房屋上訴審裁小組重新考慮疫情令裝修延期，男戶主已花大部分積蓄為公屋裝修等，或會決定不收樓，因此下令小組重新考慮才決定應否收樓。

大坑西邨一名85歲女居民不滿平民屋宇有限公司違反清拆承諾，向她作資產審查，不提供臨時住所，改為提供租金津貼，入稟高等法院提出司法覆核，法官高浩文頒布書面判詞，批出司法覆核許可，要求雙方商議聆訊日期。

申請人梁亞端不滿平民屋宇沒有按承諾直接提供臨時住所，改以租金津貼替代，未能符合妥善安置大坑西邨原有居民的重建先決條件，又於2023年11月30日終止梁的租約，強迫她遷出單位。申請人認為，96萬元租金津貼金額並不足以面對樓價上升及通脹等因素，或不足以滿足一家在重建期間的住宿需要。

高等法院

平民屋宇向政府申請清拆重建石硤尾大坑西邨時，曾經承諾不會向大坑西邨居民進行入息或資產審查，妥善安排居民在重建期間的居所，並安排回遷。申請人要求法庭推翻平民屋宇要求她遷出大坑西邨的決定，直至平民屋宇妥善安置及安排回遷為止。