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房委會資助房屋小組委員會通過優化資助出售房屋安排

社會事

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房委會資助房屋小組委員會通過優化資助出售房屋安排

2025年01月14日 14:59 最後更新:15:00

房委會資助房屋小組委員會開會,通過優化資助出售房屋安排,落實去年《施政報告》提出的優化措施。

房委會

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有關措施包括40歲以下申請購買居屋單位的白表青年家庭及一人申請者、連續兩次未能成功購買單位的申請人,可獲多一個抽籤號碼。另外,會增加「白居二」配額,由1500個增至6000個,新增配額將全數撥予40歲以下青年家庭及一人申請者。

居屋。何永賢FB

居屋。何永賢FB

房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如表示,申請購買資助房屋的40歲以下青年及家庭佔大多數,形容需求殷切,優化措施能增加他們成功購買單位的機會。由於並非加大配額,而只是多一個抽簽號碼,相信對其他申請人影響不大。另外,申請者必須是成功購買單位的業主或聯名業主其中一人,同時不能隨便轉讓業權。

房委會資助房屋小組委員會開會通過收緊「富戶政策」,富戶的額外租金水平將由過往的三級制,變為四級制。若「富戶」在兩個申報周期,即4年的入息限額超出4倍,但不多於5倍,有關租戶亦要遷出單位。

資料圖片

資料圖片

另外,當局推出鼓勵公屋富戶上流措施,公屋富戶自願遷出單位後,可保留「綠表」資格4年,當局亦正研究,在資助出售單位推出新安排,令富戶有更大機會購買到心儀單位。而由下一期居屋銷售計劃開始,「綠白表」比例會調查至50:50。

房委會過往的富戶政策,若家庭入息限額超出2至4倍,有關租戶需額外繳付1.5至2倍租金連差餉。

房委會

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政策收緊後,入息超過限額2倍至不高於3倍的「富戶」,將需繳交2.5倍租金。入息超額3倍至不足4倍的「富戶」,將需繳交3.5倍租金。至於入息超額4倍至不足5倍的「富戶」加幅最大,需繳交的租金為4.5倍。

房委會指,現時約有4萬個富戶繳交額外租金的平均年期為3.2年。入息水平超出限額4倍,但不多於5倍的富戶中,約三成、即約400戶,持續繳交額外租金達4年或以上。房委會認為,今次的方案既不會影響經濟情況初見好轉的租戶,亦可讓經濟條件較佳的公屋租戶為遷出早作安排。

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