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英皇國際港島南全新臨海住宅項目「澄天」已屆現樓階段，項目接連兩天錄得成交。
澄天
昨日(2月16日)一位本地家長買家，以481.03萬購入單位予女兒自住；該單位為10樓E室，屬一房戶型，實用面積286平方呎，成交呎價16,819元。
今天再度錄得成交，以511.97萬售出20樓E室，同樣屬一房戶型，實用面積287平方呎，成交呎價17,839元。該單位買家購入自用，屬首次置業，業主原先租住物業，鑑於近日息率回落、置業開支呈現供平過租趨勢，故此轉租為買。
「澄天」至今沽出 84伙，佔整體項目逾 75%，合共套現逾 5.2億。
英皇國際港島南現樓臨海住宅項目「澄天」星期日（3月23日）單日連環錄得三宗成交，單月套現逾5200萬元，買家分別為投資者、自用及換樓客人，項目本月累計共售出9伙，反映項目客源廣泛，市場對優質資產需求殷切。
英皇國際港島南現樓臨海住宅項目「澄天」
投資客入市單位為25樓E室，實用面積287平方呎，成交價464萬元，呎價16167元，屬1房戶型。買家有見減息週期開始，銀行定期存款利率亦隨之下調，相比起投資物業收租的回報率更加可觀，加上預計物業具升值潛力及租務回報理想，故購入單位自製被動收入作長線收租用途。
另外兩個售出單位則為自住客入市，分別為23樓A室及E室，實用面積325平方呎及287平方呎，同樣屬一房戶。23樓A室成交價576萬元，成交呎價17723元，買家為換樓人士，鍾情項目1房戶間隔實用及用料優質，切合其換樓置業需要。
英皇國際港島南現樓臨海住宅項目「澄天」
23樓E室成交價462萬元，成交呎價16098萬元，買家見市況暢旺，增強入市信心，物業造價亦符合預算，加上鍾情開揚海景景致，以及港島南區交通及生活配套等便利，故火速入市自用。
「澄天」至今已售出94伙，佔整體項目逾85%，共套現逾5.83億元 。
