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本港二手樓價反彈約0.3% 全面撤辣以來累跌逾5%

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本港二手樓價反彈約0.3% 全面撤辣以來累跌逾5%
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本港二手樓價反彈約0.3% 全面撤辣以來累跌逾5%

2025年03月28日 16:45 最後更新:18:33

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報135.31點,按周升0.31%,結束2星期跌勢,但指數仍屬超過8年半以來次低,反映財政預算案放寬印花稅後首周,以及全國兩會召開後,恒指重上24000點的市況。

年初至今,樓價累跌1.69%,較去年政府全面撤辣時下跌近5.4%,並較歷史高位下跌逾29%。

大型單位指數按周跌0.69%,連跌10周共4.27%;中小型單位按周升0.52%,結束2連跌。4區樓價只有新界東按周跌0.18%,其餘3區升0.47%至1.86%。

中原地產表示,財政預算案後的樓市氣氛向好,展望二手交投保持暢旺,但目前買家入市以低價盤為主,加上發展商促銷新盤,二手樓價面對下行壓力,料樓價短線反覆尋底,下季有望見底。

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報134.89,按周跌1.17%,跌幅是27周以來最大,再創逾8年半新低。指數反映2月26日財政預算案公布當周市況,並且連跌兩周累計跌1.87%,蒸發去年9月首次減息後所有升幅。

期內,大型單位、中小型單位指數同樣跌約1.2%。4區樓價只有新界西升近1%,其餘3區跌1.5%至2.2%。

中原地產表示,預算案放寬印花稅後,樓市氣氛正面,加上新盤銷情理想、股市造好、內地推出救市政策等利好因素刺激,二手交投逐漸增多,預料第2季CCL有望止跌並見底回升。

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