本港樓價指數輕微回落 連漲28個月後首錄跌幅

本港樓價指數輕微回落，但租金仍創新高！

私人住宅樓價指數連漲28個月後，8月首次錄得跌幅 (資料圖片)

差估署最新數據顯示，8月私人住宅樓價指數在連漲28個月後，首次錄得跌幅。

8月私人住宅售價指數報393.9點，微跌0.08% (資料圖片)

差估署公布最新數據，顯示今年8月私人住宅售價指數報393.9點，較上月的394.2點，輕微下跌0.08%。而租金方面，8月私人住宅租金指數續創新高，升至195.7，按月升0.98%，連升7個月。

租金方面，8月私人住宅租金指數續創新高 (資料圖片)

樓價自16年3月起止跌回升，至今年7月已連升28個月，並錄長達21個月的歷史高位。

本港私樓樓價連跌3個月，7月指數跌穿300關口，是2016年10月以來首次。但租金指數則連升5個月。

差餉物業估價署數據顯示，7月私人住宅售價指數報296.8，按月跌幅擴大至近1.9%，按年跌13.7%，首7個月跌近4.7%。

中小型單位樓價按月跌近2%，按年跌近14%。大型單位按月跌約0.8%，按年跌9%。

7月租金指數報194.1，創近5年高位，按月升近1.1%，按年升6.6%。