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長實奪市建局海壇街三相鄰地盤

錢財事

長實奪市建局海壇街三相鄰地盤
錢財事

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長實奪市建局海壇街三相鄰地盤

2014年12月22日 17:55 最後更新:19:06

市區重建局公布深水埗海壇街項目招標結田果,久未奪得政府項目的長實(0001)全資附屬公司Swiss Investments Ltd,獲選合作發展深水埗海壇街、桂林街及北河街發展計劃。另外,將海壇街229A至G號需求主導重建項目的合作發展合約,批出予遠東發展(0035)全資附屬公司昌盛物業發展。

市建局較早時邀請多家符合要求的發展商,分別入標競投合作發展上述兩個項目,在截標時,海壇街、桂林街及北河街發展計劃共接獲9份標書;海壇街229A至G號需求主導重建項目則接獲2份標書。

海壇街、桂林街及北河街發展計劃是市建局在深水埗區內進行的大型重建項目,覆蓋三個相鄰地盤,合共面積約為7,510平方米。項目完成後,預計可提供約50,100平方米住宅樓面面積 ,約845個住宅單位、約5,400平方米商業樓面面積、約1,900平方米機構或社區設施,以及約1,500平方米公共休憩空間。招標共接獲9份標書,市場估值22.86億至24.71億元,每呎地價3,700-4,000元。

海壇街229A至G號項目,是首輪「需求主導」先導計劃的重建項目,地盤面積約430平方米。項目完成後,預計可提供約3,240平方米住宅樓面面積,約69個住宅單位,,以及約400平方米商業樓面面積。早前共接獲2份標書,市場估值1.57億至1.84億元,每呎地價4,000-7,000元。

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市建局預防性維修資助計劃收8宗申請 涉逾6千住宅單位

2025年02月09日 14:28 最後更新:17:30

市建局「預防性維修資助計劃」至今共收到8宗申請,涉及超過6000個住宅單位,涵蓋單幢樓至大型屋苑,樓齡由30多至近60年,涉及港島的中西區、南區及東區、九龍城和屯門等地。當中港島南區一個大型屋苑及屯門兩個私人屋苑已獲發「原則上批准通知書」,約5500個單位住戶受惠。另外正審批兩宗申請,最快本月內發出「原則上批准通知書」。

巴士的報記者攝

巴士的報記者攝

市建局亦已推出全港首份樓宇保養手冊指引及範本,行政總監韋志成在網誌表示,該指引及範本涵蓋《建築物條例》及《消防條例》等要求,並參照保養得宜的大型屋苑復修成功經驗,供業主、法團和物業管理公司自行委聘的認可人士、註冊檢驗人員或結構工程師參考和使用。

市建局

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有關計劃在去年4月由市建局自資推出,資助大廈法團委聘認可人士編製「樓宇保養手冊」進行日常保養及維修,制定以10年為周期的維修保養計劃及相關工程開支估算,並為保養計劃設立特別基金和定期供款方案。

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