近期，爛尾樓盤業主聯名停貸，並且出現「城傳城」現象。由景德鎮恆大瓏庭、長沙新力鉑園到南昌新力城、鄭州名門翠園、武漢綠地光谷星河繪等，全國共約30個爛尾樓盤的業主向銀行發出「強制停貸告知書」。
「強制停貸告知書」。
業主們怪責各貸款銀行違規在房屋主體結構未封頂前發放按揭貸款；將按揭貸款資金違規劃入非監管賬戶；以及在借款人簽字後私自修改貸款合同。
而事實上，爛尾樓盤業主的指控並非完全無據可依，例如，早於2003年，央行在《關於進一步加強房地產信貸業務管理的通知》中明確表示，「只能對購買主體結構已封頂住房的個人發放個人住房貸款」、「企業將貸款挪作他用的，經辦銀行應限期追回挪用資金」。
2010年，住房城鄉建設部在《關於進一步加強房地產市場監管 完善商品住房預售制度有關問題的通知》明確表示，商品住房預售資金要全部納入監管賬戶，由監管機構負責監管，確保預售資金用於商品住房項目工程建設；預售資金可按建設進度進行核撥，但必須留有足夠的資金保證建設工程竣工交付。
只不過單憑一張「強制停貸告知書」能否幫助業主免除自身的還貸義務？
值得留意的是，今年2月，《深圳商報》曾報道一宗購房者勝訴的案例。來自上海的許先生，於2014年向銀行借款392萬元，購買嘉興某樓盤的一套別墅。由於開發商破產，樓盤爛尾，涉案樓盤未符合交付標準，許先生繼而拒絕還款，放貸銀行起訴許先生，要求他繼續支付剩余貸款。一審判許先生敗訴，二審則勝訴。
嘉興中院二審指，《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若幹問題的解釋》第二十一條第二款規定，商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除後，商品房擔保貸款合同也被解除的，出賣人（開發商）應當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權人（銀行）和買受人（許先生）。開發商因進入破產清算程序而無法向許先生交付房屋，致使商品房買賣合同解除，許先生主張解除個人購房借款及擔保合同，依據充分，應予支持，故開發商應承擔剩餘貸款的還款責任。
雖然購房者有勝訴機會，但大多都是以銀行勝訴告終。因為在法律層面上，業主在買房時與銀行簽訂的貸款協議中通常都會規定：貸款發放後，借款人或抵押人與售房人或其他第三方就該房產有關質量、價格、權屬、條件或其他事宜發生的任何糾紛，均與貸款人無關，貸款人有權選擇繼續履行本合同或要求借款人提前償還本合同項下的全部或部分貸款。
北京金訴律師事務所主任王玉臣指出，如果未經法院判決停貸或者沒有達成停貸協議，就貿然停貸，購房人往往就成為違約方，個人徵信或會受到影響，嚴重者會被訴諸法律解決。
蘇寧金融研究院原宏觀經濟研究中心主任黃志龍。FI
蘇寧金融研究院原宏觀經濟研究中心主任黃志龍形容，一旦自然人發生房貸斷供，將進入央行徵信系統黑名單，只要房貸不足部分未償還，將永遠無法申請貸款、信用卡等服務。即便貸款不足部分償還完畢，該不良信用記錄仍將伴隨其五年時間。在此期間，不良信用記錄也將使得該自然人的貸款額度、利率折扣等，都低於無不良信用記錄的自然人。
換言之，爛尾樓盤業主不還貸，很有可能影響個人徵信，甚或面對法律責任。相反，業主可經合理維權，避免錢房兩空。
北京市金訴律師事務所創始人律師戴金花提醒，如果遇到了特殊的情況，購房人確實無法按期還貸款，那麽可以選擇跟銀行溝通申請延期還貸以緩解資金壓力。如果購房人與開發商的房屋買賣合同具備解除條件的，可以解除房屋買賣合同。房屋買賣合同解除後，那麽可以要求開發商償還銀行的按揭貸款。
毛拍手
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張志傑的不幸去世，是「天灾」，還是 「人禍」？
國家隊球員為張志傑默哀。AP圖片
6月30日晚上，在印尼日惹舉行的2024年亞洲青年羽毛球錦標賽上，17歲的中國青年選手張志傑突然暈倒，送醫後不治身亡。這起悲劇讓他的家人、團隊以及支持中國羽球的球迷們都深感悲痛。然而，這起事件也應該引起公眾的反思和警覺。
張志傑在亞青混合團體賽中昏厥倒地後送院搶救不治。
在印尼羽毛球協會和亞洲羽聯的聯合聲明中並未提及張志傑的死因，但印尼羽毛球協會發言人在新聞發布會上解釋說，張志傑因「心臟驟停」而過世。
比賽現場視頻截圖。
所謂的「心臟驟停」實際上是運動員在運動中突然離世最常見的病因——運動員心源性猝死。運動員心源性猝死是一種歷史悠久的疾病，儘管醫學界對此有所研究，但近十年來仍有多名運動員死於這種疾病。目前，醫學界基本上一致認為，這是一種需要迅速治療的疾病，即使第一時間進行急救，也未必能挽回運動員的生命。如果運動員出現典型症狀，就必須立即接受治療，生命比比賽、比以醫療救治為代表的科學更重要。
英超聯賽曾因為維維安•福死於心源性猝死，在時任曼城傳奇教練凱文•基岡的推動下，大力增强了對於心源性猝死的預防和加强即時治療等措施。
足球、籃球由於運動員眾多且對抗激烈，是運動員心源性猝死的高發區，因此足球、籃球運動都設有「生命高於一切」的治理規定。
《觀察者網》專欄作者腓特烈分析稱，在這次張志傑的意外去世事件中，却能看到與「尊醫重治」完全不符的一系列結果。
如《上游新聞》對此事件的細節還原中所示，「從張志傑0分27秒倒地，到2分26秒被抬出場地，這2分鐘內，現場醫療人員並未對他進行心肺復蘇等急救措施。」
有部分言論稱，舉辦地當地「辦賽條件差」、「醫生水平低」是張志傑近2分鐘未接受必要治療的關鍵因素。誠然，連AED都未準備的現實情况，實在「配」不上賽事舉辦地印尼日惹這座「印尼人類發展指數最高的城市之一」的「殊榮」，但將張志傑的意外去世完全歸結於當地的辦賽條件，實際上仍然有片面的問題，也無法解釋為什麽在張志傑倒地後整整一分鐘左右，都沒有專業的醫療人員來為他提供治療。
張志傑倒地後，裁判疑似阻止教練員進場查看情况。
而這裏，就要說到世界羽毛球運動的中樞管理機構、世界羽毛球聯合會的「制度之惡」了。
簡而言之，與足球、籃球等普遍信奉「治療優先」、「（醫療）科學至上」不同，世界羽毛球聯合會認為，羽毛球比賽裁判才是賽場所有元素的主導者，這其中自然也包括健康、安全和治療等。
世界羽毛球聯合會《賽場醫生指南》明確規定：「基於《羽毛球規則》第 17.1 條規定‘裁判應全面負責比賽所屬的比賽或錦標賽’的要求，因此，裁判的職責包括照顧球員的健康和安全。」
世界羽毛球聯合會還明確表示：「這些規則及其後果是羽毛球運動的特色，與許多其他運動不同。」在賽場上出現了健康或醫療問題時，如某位球員似乎難以繼續比賽，或者該球員請求裁判進行醫療救治等，當由裁判進行决定，並由裁判「呼叫醫生上場」。
只有「在極少數情况下，如果球員受傷明顯嚴重，並且毫無疑問無法繼續比賽（例如跟腱斷裂、膝蓋韌帶斷裂、昏厥等）的情况下」，比賽醫生才「應在場上開始緊急治療，並儘快確保將球員送往醫院或其他緊急護理機構。」
這些列舉的「無法繼續比賽」的情况，都屬於常人肉眼可見其嚴重性的疾病。可是在此次事件中，張志傑是面部向下倒地，沒有明顯的血肉傷，裁判第一時間也看不清其面部，在此情况下，沒有醫學知識的裁判可能完全無法意識到此時事態的嚴重性（可能誤認為只是體力不支等），因而也沒有第一時間要求醫生為張志傑提供救治。
因此，讓沒有或大概率欠缺醫學知識的裁判「决定一切」的制度之惡，才大概率是此次導致張志傑意外去世的核心原因，而印尼方面在新聞發布會上聲稱要推動世界羽毛球聯合會變革制度，恐怕也正有在此問題上推脫責任的想法。
根據世界羽聯在《賽場醫生指南》中所述，基於羽毛球運動的「連貫性」，《羽毛球規則》中「在任何情况下，不得為了使球員恢復體力或呼吸或接受建議而推遲比賽」的要求，是世界羽聯推動羽毛球運動中「裁判照顧球員健康」的核心原因。
中國隊時隔六年重奪亞青賽團體冠軍，全隊帶著張志傑的球衣登上領獎台。
只是，為了羽毛球的「流暢」、「美麗」，便放任年輕、充滿希望的生命猝然流逝，這樣的行為，還符合羽毛球這項運動建立時的初衷，或者能代表這項運動應有的未來嗎？
