新世界中國一直重點發展大灣區，未來將會持續加大在深圳、廣州等城市的投資力度。針對深圳，太子灣項目坐落於蛇口全新打造的郵輪碼頭旁，發展總樓面面積達390,000平方米，並引入全新購物藝術中心K11及以家庭親子教育為主題的商場D•PARK，為大灣區帶來全新文化零售體驗。項目結合海洋資源、城市風貌、人文藝術及可持續發展，建成後將成為當地最具特色的商業綜合體。
此外，新世界中國亦於前海自貿區核心地段，開發周大福金融大廈，建設地標式雙子塔，定位為世界級金融商務及服務綜合項目，總建築面積約180,000平方米。項目融入可持續發展理念，並獲得美國能源與環境設計先鋒評級（LEED）金級預認證和國際級WELL健康建築金級預認證殊榮，預期將於來年獲得中國《綠色建築評價標準》三星認證。項目預計於2021年底前落成，未來將引進世界500強外資金融機構在此設立總部，推動經濟及金融產業發展。
深圳前海周大福金融大廈定位為世界級金融商務及服務綜合體。
另一方面，新世界中國在大灣區其他城市也構建多個優質國際化項目，例如近期投資位於番禺核心交通樞紐的廣州漢溪長隆地塊項目，總建築面積逾500,000平方米，將開發成為集D•PARK、甲級寫字樓和住宅於一身的軌道交通站場綜合體。
深圳太子灣項目為深圳市民帶來全新的城市生活體驗。
該公司亦於廣州增城打造總建築面積約388,000平方米的大型商住綜合項目，吸引國際頂尖人才匯聚，以配合廣州東部建設高新技術產業的示範基地的發展需求。與此同時，該公司也有參與舊城改造項目，包括廣州荔灣區山村及海珠南箕村，揉合傳承與創新的理念，推進城市發展。
廣州漢溪長隆地塊項目將打造成軌道交通站場綜合體
針對產業升級方面，該公司亦與羅湖區政府達成戰略合作，簽署了《文錦渡口岸經濟帶戰略合作協定》，雙方就商業片區改造、綜合營運及招商引資等領域開展深度合作，構建深港商貿流通業合作新平台，促進兩地交流。項目改造的現狀用地面積約840,000平方米，距離深圳火車站及羅湖口岸僅10分鐘車程，而多個地鐵站亦只是數分鐘步程，勢將成為極具潛力的交通樞紐。
1月14日，政協第十三屆廣東省委員會第三次會議在廣州開幕，第十三屆廣東省政協常委、新世界發展執行董事兼行政總裁黃少媚出席會議，並提出「以香港北部都會區建設為錨點，推動大灣區融合發展」的建議。
黃少媚認為，在香港的施政綱領中，北部都會區是香港未來發展的新引擎，是香港在「南金融、北創科」新產業布局上的發展重點。黃少媚指出，這片土地不僅可以讓香港與大灣區內地城市相關產業更好互動，也會為香港帶來更大的發展活力。
北部都會區。政府網站圖片
黃少媚表示，深耕大灣區多年的新世界，是推動香港北部都會區建設的主力軍之一。據了解，新世界目前在北部都會區持有約1,500萬平方呎農地，當中不少位處優質地段，交通配套完善。同時，集團也積極與華潤置地、招商蛇口、深業集團簽訂北部都會區合作協議，探索該區域的發展路徑。
新世界在北部都會區的前瞻布局與開發探索，對於推動香港發展及大灣區融合具有重要意義。作為香港工商界的代表，黃少媚表示，相信有能力發揮內聯外通的橋梁作用，積極推動粵港澳大灣區戰略的實施，更好融入國家發展大局。
占香港總面積約1/3的北部都會區，包括元朗區和北區兩個地方行政區，天水圍、元朗及粉嶺/上水等已發展成熟的新市鎮及其相鄰鄉郊地區，並有6個處於不同規劃及建設階段的新發展區和發展樞紐。根據香港特區政府2023年公布的《北部都會區行動綱領》，這塊毗鄰深圳的區域，將是香港未來20年城市建設和人口增長最活躍的地區。
新世界發展執行董事兼行政總裁黃少媚
去年10月，行政長官李家超在年度施政報告中就明確表示，北部都會區是香港經濟發展的新引擎，特區政府會在保持公共財政穩健的前提下，加快推進都會區內與經濟及房屋發展相關的工程，完成上述建設計劃後將“提供更好的居住環境，助力吸納人才、留住人才落地生根，並提升市民生活質量，惠民生、添幸福”。李家超強調，北部都會區擁有廣闊的土地和明確的產業定位，將為各行各業提供優質商機。
北部都會區靚麗的發展前景吸引了眾多眼光，2024年11月底，85家企業與香港特區政府簽署《支持及參與北部都會區發展意向書》，35家企業簽署參與北都開發項目協議32份，涉及金額超千億港元，香港及內地的工商界以實際行動為北部都會區這座未來之城投下信心票，啟動香港發展新引擎。由此可見，在大灣區未來的發展藍圖里，北部都會區將會是極為耀眼的明珠，極具發展潛力。
深耕大灣區多年的新世界，在北部都會區也進行了前瞻性布局。除了擁有豐富且優質的土地儲備外，新世界還積極把握機遇，與優質夥伴強強聯手、優勢互補，共同致力於北部都會區的開發。據了解，新世界是最早啟動與央企龍頭合作，積極投身北部都會區建設的港企之一。早在2023年，新世界就與華潤置地有限公司(下稱華潤置地)宣布簽訂全港首個《北部都會區項目合作協議》。近幾年來，新世界又先後與招商蛇口、深業集團簽訂了重要的北部都會區合作協議。此外，集團還簽署了由特區政府牽頭的支持北部都會區發展意向書，與其他行業龍頭，如中國海外發展、中國鐵建(香港)、中銀香港等達成了聯手開發北部都會區的發展意向。
與央企龍頭、行業龍頭以及政府緊密合作，充分發揮各自優勢實現更具規模的發展，從而提升項目整體潛力，這是新世界在北部都會區所秉持的發展思路。目前看來，該模式頗具成效。
新世界在北部都會區的項目也在順利推進中。近日，新世界集團與招商蛇口合作開發的粉嶺商住項目已完成補地價程序，並正式動工建設。該項目坐擁鐵路優勢，交通配套完善，商業公用設施齊備，將提供約2300套住宅單位。項目不僅將極大助力北部都會區的發展，搶占北部都會區發展的“頭啖湯”，更有望為新世界在北部都會區將近1500平方公尺的農地開發探索出了一種全新模式。
不僅如此，近年來新世界更是圍繞增進香港與大灣區的深度融合，不斷加大投放力度。2023年以來，新世界在深圳投資建設了前海周大福金融大廈、K11內地旗艦K11 ECOAST等項目，並先後在深獲得多個城市更新項目，總投資額度超1000億元，實現了在香港、廣州、深圳三個粵港澳大灣區核心城市的全面布局與深耕。相信隨著北部都會區、前海片區等區域利好的持續兌現，作為優秀城市運營商的新世界，也一定會在北部都會區及粵港澳大灣區的深度融合與發展進程中，發揮出更大的作用。
