黃碧如：今年公屋如需要加租　不同意寬免租金

房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如表示，如果今年檢討公屋租金後需要加租，她並不同意房委會寬免租金。

黃碧如（資料圖片）(圖片來源:星島日報)

黃碧如在房委會周年特別公開會議表示，現時房屋條例有關檢討租金的原則和基礎，是經各方和公眾經討論的共識，房委會必需遵守，外界亦應尊重，認為期望房委會於每次加租都要作寬免是不設實際，房委會每次寬免租金前，必須考慮本身的財政能力，確保財政健全，避免對公共資源增加不必要負擔。她又說房委會為滿足公屋輪候冊申請者的住屋需要，未來10年建屋計劃，對房委會財政負擔龐大，所以恪守相關原則份外重要。

公屋

房委會委員招國偉發言表示，政府曾接納房協建議，推行「長者業主樓換樓先導計劃」，讓年滿60歲並擁有資助單位業權滿10年的業主，在未補價的第二市場出售原有單位，再購買一個面積較小的單位。他認為房委會轄下未補價單位數量較多，有條件探討有關計劃的可行性，以促進資助房屋第二市場流轉，又建議容許未補價資助房屋業主或前業主，擁有多於一次申請購置資助出售房屋的機會，並參考長者業主樓換樓方式，推行先導計劃以活化第二市場，令資助出售房屋持續發揮協助中低收入家庭置業的目標。

房委會委員鄧家彪提出「青年未來置業儲蓄計劃」，透過每月供款儲蓄，讓參與計劃的青年以先租後買等形式，取得合理利息外，容許一定年期後，在未來申請的資助房屋獲得優先認購權。

在多名委員發言後，主持會議的房屋局局長何永賢總結表示，房屋署的團隊會分析相關意見及整合，署方將於7月12日的房委會公開例會綜合回應。

房屋局表示，過去兩個年度，房委會合共收回5000個被濫用和違反租約或房屋政策的公屋單位，等同興建如駿洋邨規模的中型屋邨，成效顯著。

另外，單是今年，截至9月底，因被濫用和違反租約或房屋政策而被收回的公屋單位已有約1400個。

房屋局局長何永賢。資料圖片

房屋局局長何永賢書面回覆立法會議員質詢表示，過去兩個年度，因違反《房屋條例》而遭檢控的個案約有389宗，其中344宗被判罪成，7名住戶因而被判監，包括緩刑，當中最高判刑的兩宗個案分別為即時監禁30日及兩星期。

房委會。資料圖片

房委會由去年10月開始接連推出多項有效新措施，當中包括要求住戶由入住開始，每兩年申報一次居住情況及是否擁有香港住宅物業。截至今年10月，需要在首兩輪申報的共約 34萬住戶當中，合共有約4000個住戶因不同原因主動交回或被收回單位。

另外，房屋署於過去一年去信內地不同省市及澳門的機構，並獲確認有16個租戶在申請公屋時瞞報在內地擁有物業。房委會已向有關租戶發出「遷出通知書」。

過去兩個年度，房委會合共收回5000個被濫用和違反租約或房屋政策的公屋單位，等同一個中型屋邨。資料圖片